art33h  | 친족간 부동산 거래는 자금출처를 증명하면 정상거래로 인정됩니다 ~ 증여를 목적으로 거래시는 안됩니다 | 12-07 13:09
118.***6.160 | X |
| anycan | 자금출처는 은행대출로 증명되겠네요. | 12-07 16:27
211.***.69.253 | X |
| Lbh7028 | 부모자식간 매매는 무조건 증여로 보는걸로 알고있습니다.
세무서에 한번 문의해보세요. | 12-07 19:54
1.***.115.3 | X |
| hl2ajd | 매매는 당연히 가능하나 적당한 시세대로 해야 합니다.
시세가 다르면 어느 한쪽으로 증여로 간주될 수 있습니다.
비싸게 팔면 부모가 증여한게 되고, 싸게 팔면 부모에게 증여한게 됩니다. | 12-07 20:56
218.***.18.147 | X |
| roma58 | 1. 친족간에도 매매가 가능합니다. 단, 실제로 금전이 오고가야 됩니다.
2. 실제매매인 경우 증여세와 상속세는 무관합니다. 파시는분이 양도세를 내셔야합니다.
3. 주택가격이 8억이라 가정하고 주택대출이 5억이 있다고 할 경우 부모님이 3억원의 속
득증명및 자금출처를 소명하실 수 있어야 합니다. 그래야 실제매매로 인정받습니다
4.은행대출 인계는 부모님의 소득여부에 따라 은행이 받아줄수도 있고 거절할수도 있습니
다.부모님의 신용등급이 관건입니다.
5.친족간에도 정상적인 거래는 탈법이나 불법이 아닙니다.
6.매매가격은 주변 정상적인 거래금액에서 크게 벗어나시면 윗분댓글처럼 증여세문제가
대두됩니다. 매매계약금액을 세무서에서 살펴보기 때문입니다. | 12-07 21:50
223.***180.191 | X |
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