안녕하세요?
제가 빌라 히나가 있는데 월세를 놓았습니다.
그런데 어느날 대부업체에서 연락이 왔는데
지금 살고 있는 임차인이 월세 보증금으로 대출을 받았으니
계약 기간이 만료되면 보증금을 임차인에게 주지 말고
대부 업체로 임금을 해 달라고 하네요
(1000 만원 담보로 800 만원 대출을 받았다고 합니다)

임차인에게 물어봤더니
대출 받은 사실은 맞는데
저는 그냥 가만히 있으면 된다고 합니다

그런데 보증금 1000만원 중
그간 임차인이 월세를 못 내서 800만원은 이미 차감된 상태인데
대부업체에 이 사실을 말했더니
그러면 200만원이라도 자기들에게 입금하면 된다고 하네요

이런 일은 처음이라 좀 당황스럽습니다

제 생각에는
돈을 준다면 직접 계약한 임차인에게 줘야지
대부 업체에 입금하는 건 좀 아닌 것 같습니다만..

게다가 4월이면 임대 기간이 다 되는데
임차인은 그 전까지 밀린 월세를 다 내고
계속 살아도 되겠냐고 물어보는데
그 때 또 대부 업체에서 제게 연락오는 건 아닌지 모르겠네요

검색을 해 봐도
대출 받는 방법만 나오지
이런 상황에 처한 임대인은 어떻게 해야 하는지는
찾을 수가 없습니다

조언해 주시면 큰 도움이 되겠습니다
감사합니다